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マイホーム購入

マイホーム

人生で最も高価な買い物の一つ、「マイホーム」。マネーと不動産のことを知り尽くしたFPが後悔しないマイホーム購入をがっちりアドバイス!
購入前もお引渡し以降も安心できるまで長期フォローサービスを受けられる!

ここに注意!

[借りられる住宅ローン≠購入価格]

不動産現場では金利電卓片手に、毎月のアパートの賃料返済から住宅ローンを計算したり、ご年収から借入可能額を計算し、住宅購入ができるかどうかを判断する事がごくごく一般的です。

そこにベテラン営業マンが担当だったりすると、キャンペーン中や、決算期だの理由を付けて、早期の契約を迫られることもきっとあるでしょう。

しかし、そのような方法で一生の買い物を決めてしまって大丈夫でしょうか?
あなたの将来の変化は多岐に分かれており、金利電卓だけで予測することは当然不可能です。
いくら現在住宅ローンの金利が低いからと言って、営業マンのいいなりにいならないように気を付けましょう。

マイホーム購入のプロセスとは?

「いくらがウチにとって正しい予算なの?」「買いたい物件が見つかったんだけど、買っていいものかどうか?」当事務所に住宅相談に相談に来られる方々の96%が聞く質問です。

確かに、最近は量的緩和やマイナス金利の影響もあり、銀行も許容範囲以上の融資を受けることができてしまいます。上記でもあったように、「借りれる≠返せる」ではありませんので、まずは正しい予算を理解することは一番大切です。

マイホーム

ただ、それと同じくらい大切なことが並行して希望のエリア、間取りなどのマイホームの条件、希望する生活イメージを作ることです。不動産には、広さや立地の良さを求めればそれだけ金額も上がります。また、子供を何人作るか、どんな教育を受けさせるかによっても予算は大きく変わります。老後、田舎暮らしをしたいのか、都心に住みたいのかによっても変わります。転勤の可能性がある場合、貸しやすい売りやすい物件を買わなければならなくなるかもしれません。このように色々な条件や希望と現実を知り、整理しながら予算と希望バランスを整えることで本当の適正予算がわかるようになります。

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このような方におすすめです!

  • 自分たちが将来ちゃんとローンを返済できるかが不安。
  • マンションor戸建てのどちらが自分たちに合っているの?
  • 今は子供がいないけど、将来子供ができたらどうなる?
  • マイホームを購入したいがなにからやっていいか分からない。
  • 様々な国の制度を取り入れておトクに家を購入したい!

当事務所のメリット

  • 詳細なシミュレーションで将来を極限まで見える化できる。
  • グループ会社に不動産会社を持っていることで情報が早い!
  • 銀行、ハウスメーカー、マンションディベロッパー出身のFPが多数在籍しているため、広い見地から情報を得られる!
  • 全銀行の住宅ローン比較し、最も効率的な賢い組み方を設計できる!

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どんなことでも、お気軽にご相談ください。

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