マイホームを購入する時に、多くの方々が迷うのが予算と自己資金。予算は徹底したライフプランニングをすることで10万円単位まで絞ることが可能です。このように予算を明確にすることで、いざ購入する時にも不安なく進むことができるようになります。
購入検討しているマイホームは人それぞれ。それぞれのケースに合わせた予算設定やかかる費用などを的確に算出することができます。将来のリフォームや建て替え等が起きた時にも対応できる仕組みを用意しています。
当社は、不動産会社からの依頼によりご検討者様の購入相談を承っています。住宅のプロである不動産会社よりも高度かつ広い情報を持っているため、プロからも頼られる存在になっています。
住宅購入をする際に切り離すことができない住宅ローン。仕組や金利市場の動向を理解できるようになるまで完全バックアップをしながら、ベストな住宅ローンを選べるようになっていただきます。また、購入後の繰り上げ返済計画づくりをすることで最悪のリスクを避ける方法も伝授します。
住宅ローンを詳しく見る住宅を購入するという「夢」に対しお金を払うという「現実」があります。このギャップを埋めるのに必要なのが「プランニング」と「見直し」です。また弊社ではお金のプロが「ローン審査」、「契約」、そして、ご契約後まであらゆる面で丁寧にフォローいたします。
相談内容をもとに現状分析を行い、そこから問題点を洗い出した上で改善案を検討し、「ライフプラン」を作成いたします。
ライフプランから算出し無理のない返済で購入可能なより良い家を目指しご納得いただけるまで提案を繰り返します。
住宅ローンを扱う金融機関はたくさん存在するため、他の候補も知っておくことで、最適な計画をお教えします。
住宅購入後も住宅ローン見直し、家計の見直しや資産運用まで幅広くアフターフォローさせていただきます。
毎月の家賃を払うなら家を購入しちゃいたい
年齢的に今から買うべきではない？賃貸暮らしとどっちがいい？売ることを想定したらどうなる？買うとなった場合いくらくらいになる？など様々な条件を考慮して最も納得できる条件を数値でお示しします。
適正価格で住宅を購入したい
不動産会社をグループ傘下に持つ我々だから生の情報をもとに検討ができます。お探しのエリアの適正価格から資産価値の情報を含め、マネーという視点からアドバイスが可能です。
子どもに遺産として家を残したい
当社の顧問税理士のアドバイスも踏まえ、相続税、分け方などを踏まえた提案が可能です。不動産は一つ持つだけで割合が大きな資産になりますが、相続税対策にも使える道具の一つです。結果的に不動産が最善の対策にならないことも踏まえ、最適な提案をさせていただきます。
ウチの予算がいくらかがわからない。
予算を明確にしてから買いたいという方はご相談ください。適正な予算を決めるために最も大事なことは、「お金の価値観を数値化すること」です。価値観の数値化とは、将来の安心を得ることを前提に、これから使う生活費と居住費の按分を考えることです。旅行が趣味だから毎年旅行をする前提であれば〇〇万円、ゴルフ予算を入れる前提であれば〇〇万円、反対に家を買うためなら○○円の生活費を削れるなど、考え方は様々です。このような価値観を数値化することで、家購入と生活支出を天秤にかけながら検討できる土俵をご提供します。
制度を取り入れてオトクに家を買いたい
住宅ローン減税の他、様々な制度が毎年出ています。買い方によって様々な制度を利用することができるので、上手く使ってお得に買う方法をお知らせします。
家を買いたいけど何からすればいい？
第一に予算の確定です。それぞれのご家庭には、様々なお金の使い方や価値観があります。それらを踏まえて適正予算を確定させることが可能です。予算が確定したら、物件の選び方をコンサルタントが詳細にお伝えします。
ローンが心配です。。
ローンの心配を排除したい方はぜひご相談ください。当社にご相談に来る方全員が持たれる不安です。専門のFPが安心できる組み方やローンの仕組みなど、わからない点が明確になるまで支援いたします。
資産価値を考えた家の買い方を検討したい
将来は物件を貸す、売る。賃貸併用を検討するなど、不動産から収入を生み出す仕組みを検討したいという方はご相談ください。数ある選択肢の中から、資産価値を考えた提案ができることは当社の強みです。
