アルファ・ファイナンシャル・プランナーズ

採用情報

ご予約専用コールセンター(24時間予約可能)
ご予約専用コールセンター(24時間予約可能)03-5341-4145

無料相談はこちら

columnコラム

知って得する!すまい給付金

2017.03.09

お知らせ

こんにちは!ファイナンシャル・プランナー沖です。

 

私事ですが、先月引っ越しを致しました。

やはり新しい家って気持ちが引き締まるしワクワクしますね!

 

さて、皆さん「すまい給付金」をご存知でしょうか?

 

「すまいの給付金」

・消費税引き上げに伴い、物件購入者の負担軽減の為に現金を給付する制度です。

・給付期間は平成26年4月~平成33年12月まで実施。

・給付する条件には、物件平米数や年収の上限や住宅ローンの借入有無により異なります

 

年収に応じて給付額が変わりますが、不動産を買って国からお金を貰えるのはとても嬉しいですし、家計的には凄く有り難いですよね。

 

上記にも記載はありますが、「すまい給付金」を受け取るのに大きなポイントとして「住宅瑕疵保険」に加入していることです。

 

「住宅瑕疵保険とは」

住宅の購入や住宅の建設工事、リフォームに工事に際して「重大な欠陥」から消費者を守るための保険です。

 

※「重大な欠陥とは」→耐震性能に重要な「構造耐力上主要な部分」と、雨漏り等を起こさないための「雨水の浸入を防止する部分」の基本的な性能を満たさない状態をいいます。

 

「住宅瑕疵保険」に加入している物件には、いくつかのメリットがあります。

・物件への安心感→保険に加入するためには、住宅の基本的な性能について、専門の建築士による検査に合格することが必要です。その為、部屋を購入するにあたり安心感が高い。

 

・万が一、瑕疵が発見された場合→ある一定の期間は修理等又は保険金が受け取れる。

 

・「すまい給付金」が受け取れる場合がある。

 

・「住宅ローン減税」が受けられる場合がある。

 

専門の機関により事前に検査されており、何かあったら一定期間は補償が付き、年収や家族構成によっては「すまい給付金」が受け取れるなんて、凄いですよね。

 

そして、物件によっては「住宅ローン減税」も受け取れたら、尚良しですね。

 

お部屋を購入するにあたり、税制面や給付金等によりメリットはいくつかあります。

 

それを有効に使う為にも、物件選びは大切です。

 

皆様のお部屋選びの際に、参考の1つになれたら幸いです。

 

では、次回の更新もお楽しみに!!

どんなことでも、お気軽にご相談ください。

無料相談はこちら